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韩清道:“秦老板,你现在收回房子,想要再卖出去也只能按照市场价卖。精装修的均价也就9000左右。而且现在限贷,你未必还能卖出去的。”
“是啊、是啊!”下头一群人附和,自觉捏住了秦歌的命脉。
“谁说我会现在就卖?我不会放着等涨价了、不限贷了再卖么?而且,我觉得你们也不可能退房。如今外地人购房不能贷款,你们退了我的房,再要买可就买不到了。另外,还有一个很重要的原因。08年各地的房闹事件不少,当时也确实有人闹得开发商退了款。我估着成功退款的那部分人肠子恐怕都悔青了。谁都知道这两年房价涨得快,翻倍都不只了。就算现在燕郊降了,这也是政策打压,只会是暂时的。房地产业最终决定价格的,还是市场。政府不可能永远人为设限,不让大家买的。政府的目的只是打压一下燕郊前四个月涨得太快的房价。房住不炒是原则!可没说降价是原则。”
这话说得很多人意动。是啊,08年退房的人、断供的人,现在场子都悔青了吧。
尤其是断供的人,现在再想买房也贷不到款了。
韩清看到这种情况道:“秦老板,现在房地产商都是贷款买地皮。你就不担心资金链断裂么?”
秦歌笑了起来,“你是不是没搞清楚我公爹是谁?我公爹是傅氏集团的傅xx,而且我老公是独子哎。”
没想到她也有能拼爹的一天,这种感觉很爽。
老爷子确实是大名鼎鼎,秦歌一说下头很多人就知道了。
这人家确实是不用担心资金链断裂啊。
其实就算老爷
子想给傅宸这些地皮托底也不是完全不费力的。
他不可能随便抽公司账上的钱。
也不可能拿什么去抵押。丢人是一方面,漏了公司现金流不足的底,会引来瓜分狂潮的。
那就只能从私人账户真金白银的掏钱出来。
秦歌跟他借十亿,都需要时间筹集。
地皮那里说要就要的话,他变现手头的投资,损失可就有些大了。
所以秦歌其实之前都有些佩服她婆婆,她居然打算接手日升地产。
秦歌笑道:“好了,我继续说我的第二个解决方案吧。我可以和你们承诺:如果到2012年8月8日市场价没有涨到你们的买入价,我原价收购。这两年白送你们住!”
哎,这个解决方案还可以啊!业主们纷
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